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협성건설, 광안대교 오션뷰 ‘테넌바움 294’ 파격 할인 분양 출처-파이낸셜뉴스
최고 3.3㎡당 6000만원→최고 4200만원, 최저 2500만원까지 낮춰실용적 가격에 하이엔드 아파트 장만할 최고 기회파격적인 할인 분양에 들어가는 협성건설의 '테넌바움 294' 전경. 협성건설 제공
협성건설이 하이엔드 아파트로 부동산 시장의 이목을 집중시켰던 ‘테넌바움 294’를 파격적인 가격에 할인 분양한다.
이에 따라 부동산 시장과 투자자들의 관심이 크게 쏠리고 있다.특히, 최근 들어 분양가와 거래량이 동반 상승하며 부산 수영구를 중심으로 부동산 시장이 되살아 날 조짐을 보이는 가운데 이례적인 통 큰 할인 분양을 시작하면서 투자자는 물론 실수요자의 관심이 증폭되고 있다.협성건설이 할인 분양에 들어간 수영구 민락동 테넌바움 294의 분양 할인 폭은 ‘억소리’ 날 정도다. 당초 테넌바움 294 Ⅰ의 평(3.3㎡)당 분양가는 3624만원, 테넌바움 294 Ⅱ의 3.3㎡당 최고 분양가는 6093만원이었다.
협성건설은 이 같은 당초 분양가에서 3.3㎡당 최저 분양가를 2500만원까지, 최고 분양가를 4200만원까지 대폭 낮춰 분양에 들어갔다. 실용적인 가격에 하이엔드 아파트를 장만할 절호의 기회다.협성건설은 할인 분양 이외에도 파격적인 계약 조건을 내걸었다.
우선, 계약금은 분납제로 해 중도금을 없앴다. 잔금 납부는 최대 1년이다. 계약자가 원할 경우 총 분양가의 20%는 입주 후 최대 2년까지 내지 않고 유예할 수 있다. 프리미엄 명품 가전, 가구, 발코니 확장은 기본 제공된다.소규모 오피스텔이 아닌 브랜드 아파트가 부산에서 할인 분양에 나서는 건 매우 이례적이다.
부산의 중견 건설기업인 협성이 이처럼 통 큰 할인 분양을 진행하는 배경에는 ‘윈윈전략’이 숨어 있다. 내년 상반기 부동산 시장이 회복세를 넘어 안정화가 진행될 것이라는 전망 아래 실수요자들은 좋은 입지에 현명한 실익 투자를, 분양사 측은 부동산 시장 침체로 분양이 장기화하고 있는 사업장을 정리해 안정적으로 사업을 마무리한다는 것이다.